没有房产证的新房是否能够转让?市民张先生去年购买了一套新房，还没取得房产证，现在要去外地工作，想把这套房子转让给他人，李先生看过房子之后产生了购买意愿，如果要购买,应该如何操作？
专家回复:国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
因此,没有取得房产证的房屋是不能上市交易的，而且没有房产证不能办理过户手续，就不能拥有房屋的产权，如果遇到出卖、出租或者遇到拆迁等问题，都不能维护自己的利益。购买没有取得房产证的房子，存在着一定的风险，建议买家谨慎购买。