受博鳌亚洲论坛、万泉河美景、温泉等综合效应影响，琼海房地产市场在开发规模、销售价格、产品品质等方面全面升级，其锐气在海南县级城市中独树一帜。
近年来，博鳌亚洲论坛所在地琼海市借助论坛不断提升影响力，加快城市建设步伐。岛内外一批开发商纷纷抢滩琼海购买土地，计划开发旅游项目或房地产项目。开发商们普遍认为，琼海具有博鳌的品牌、万泉河的灵魂、“温泉之乡”的特色和有着“侨乡”之称的良好人文环境，是一个理想的休闲、度假、旅游胜地。
统计显示，2003年该市房产销售面积仅为10.23万平方米，销售单价为831元/平方米，2005年销售单价升至1400元/平方米。去年以来，琼海市的房价快速攀升，今年均价已经逼近3000元/平方米。
据琼海市房管部门介绍，现在，岛外人士前来琼海购房的越来越多，除了国内客户外，还有来自新加坡、澳大利亚、日本、马来西亚等国家的客户。
记者调查了解到，该市已建成或正在开工建设的项目达到30个，总建筑面积达300多万平方米。