根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《南昌市城镇国有土地使用权出让和转让办法》等有关规定，经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有土地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
1、JDG0720号地块，位于西湖区解放西路68号（原江西商业机械厂用地）。土地面积为11.194亩，土地用途为商业及办公用地。土地出让年期为40年。主要规划要求：容积率≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率应符合有关绿化管理要求。挂牌起始价为人民币93.58万元/亩。竞买保证金为550万元人民币，到帐截止时间为2007年10月12日下午5时。竞得人需无偿还建9061.64平方米商业、办公用房给江西商业机械厂，并与该厂签订有关危房拆迁改造还建补偿安置协议。
2、JDG0721号地块，位于西湖区站前西路121号。土地面积为40.52亩，土地用途为居住及配套商业用地，土地出让年期为住宅用地70年，商业用地40年。主要规划要求：容积率≤2.5；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总面积的50%以上（配套商业建筑面积比例控制在2%以内）。挂牌起始价为380万元/亩。竞买保证金为人民币7000万元，到帐截止时间为2007年9月25日下午5时，竞买人应在到帐当天将竞买保证金收据复印件交至南昌市地产交易中心备案。
二、竞买人范围：符合竞买条件的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加JDG0720号地块的竞买；JDG0721号地块竞买人应为具备房地产开发资质且符合竞买条件的境内外企业。竞买人可单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、缴纳竞买保证金帐户：
户名：南昌市财政局
开户行：市商行中山支行
帐号：188160018110135773
市财政局联系电话：0791-3986402
五、挂牌交易时间：自2007年9月27日上午9时至2007年10月15日下午3时止（节假日除外）。
六、申请人缴纳竞买保证金后，可在2007年10月12日下午5时前持有关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理报名手续。
七、现场踏勘：申请人统一在2007年9月25日上午9时到南昌招标投标中心五楼大厅等候（自备车辆）。
八、挂牌土地的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。挂牌出让文件自2007年9月14日起在南昌市地产交易中心发售。
九、挂牌交易承办机构：南昌市地产交易中心
地址：南昌招标投标中心五楼（南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号）
垂询电话：0791-3987330、3987324
联系人：周华锋 宗星雨
特此公告。
南昌市国土资源局
2007年9月7日