南昌市拍卖出让国有建设用地使用权公告
（2007年第29号）
经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，未达到法定竞买人数或拍卖未成交的，转为挂牌出让。南昌市地产交易中心具体组织本次拍卖或挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：
1、JDP0709号地块，位于湾里区招贤中路北侧。土地面积为28.83亩（其中商业用地面积为2.055亩，住宅用地24.705亩，规划道路用地2.07亩，规划道路用地应无偿让出，不计入土地使用证登记面积，但规划指标按土地总面积28.83亩计算）。土地用途为商住用地。土地出让年期为商业用地40年、住宅用地70年。主要规划要求：容积率≤1.2,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,宗地套型建筑面积90M2以下住宅占开发住宅总建筑面积的70%。起始价为48.2万元/亩，竞买保证金为420万元。
2、JDP0710 号地块，位于湾里区翠岩路27号。土地面积为7.47亩。土地用途为商住用地。土地出让年期为商业用地40年、住宅用地70年。主要规划要求：容积率≤1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,宗地套型建筑面积90M2以下住宅占开发住宅总建筑面积70%。起始价为70.08万元/亩，竞买保证金为160万元。
二、中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人可以申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖（或挂牌）出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、拍卖会定于2008年1月10日上午10：00时整在南昌市丰和中大道1318号南昌招标投标中心四楼1号开标室举行。
五、申请人缴纳竞买保证金后，可在2007年12月26日至2008年1月8日持相关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理竞买申请手续。申请截止时间为2008年1月8日16：30时。
缴纳竞买保证金银行帐户为：
户名：南昌市财政局
开户行：招商银行叠山路支行
帐号：791903665110603
市财政局联系电话：0791-3986397
六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见各地块拍卖出让文件。拍卖出让文件自2007年12月21日起在南昌市地产交易中心发售。
七、如参加某一拟拍卖地块的竞买人不足3人或拍卖未成交的，则终止该地块的拍卖活动，转为挂牌出让。
挂牌交易地点：南昌市丰和中大道1318号南昌招标投标中心五楼
挂牌交易时间：自2008年1月14日9：30时至2008年1月25日15：00时止。（法定节假日除外）。
挂牌出让申请截止时间：2008年1月23日16：30时。
挂牌出让的详细资料和具体要求见各地块挂牌出让文件。挂牌出让文件自2008年1月11日起在南昌市地产交易中心发售。
八、交易承办机构：南昌市地产交易中心。
垂询电话：0791－3987328、3987331
联系人：黄鹏、万琦璐。
特此公告。
南昌市国土资源局
2007年12月11日