绿地集团南昌事业部总经理孙志文采访实录

——“打造江西地产的航空母舰”

　　记者：最近绿地南昌可谓新闻不断，据房管局近期公布的数据显示，新里•梵顿公馆勇夺2007年前三季度南昌市商品房销量冠军；绿地兰宫纳帕溪谷10月20日推出27栋独栋别墅，开盘当天成交金额就过亿，创造了南昌别墅销售的新纪录，你能谈谈具体的销售细节吗？
　　孙总：事实的确如此，今年可以说我们取得了进入南昌市场以来最好的成绩：
　　新里•梵顿公馆自2007年2月上市以来，一直处于建设速度赶不上销售速度的状态，到目前为止已开盘8次，基本保持每月开盘一次的频率，累计成交面积近12.2万㎡，成交金额约5.4亿。
绿地兰宫因为供应量的问题，今年仅开盘两次，从“格拉斯”到“纳帕溪谷”，一经推出便遭抢购。绿地兰宫可以说无论是成交面积，还是成交金额在南昌别墅市场应该都是首屈一指。

绿地集团南昌事业部新闻采访会

　　记者：其实这是我和很多业内人士很好奇的一个地方，一个楼盘刚开盘受人追捧是很正常的，但绿地的楼盘每次开盘都受人追捧，这就很让人不解了，新里•梵顿公馆和绿地•兰宫能取得如此骄人的成绩，有哪些决定性因素呢？
　　孙总：首先，当然是离不开南昌市政府领导、广大市民以及各位媒体朋友的大力支持。其次，就是我们自己的努力，这个过程中充满了艰辛，也正是大家的支持给了我们压力也给了我们动力，使我们战胜了很多困难。我们有一个很优秀的团队，无论是设计部门、施工部门还营销中心，他们的敬业精神和努力的程度大家都是有目共睹的。第三，就是我们始终坚持做高品质楼盘，从滨江豪园、绿地山庄到绿地兰宫、新里•梵顿公馆，我们一如既往为南昌打造百年建筑，不断地为南昌打造品质地产的新标杆。

正在接受访问

　　记者：我们注意到孙总在很多场合不断的提到“品质”，还有绿地在项目的推广上也不断的强调“品质”，那绿地的品质到底体现在哪些方面呢？
　　孙总：我认为绿地的品质至少体现在三个方面：
　　第一是绿地所选所用都为国内一流，甚至是世界一流
　　在设计方面：绿地每一个项目都是不惜重金聘用国内一流，甚至是世界一流的建筑设计师和园林景观设计师主持设计。比如我们的建筑设计邀请的国内最知名的上海现代华盖设计有限公司。而景观设计方面，新里•梵顿公馆我们邀请的是法国的 ONG 公司、绿地兰宫是德国PS景观设计公司。我们就是要让每位业主都能享受到最高水平的、领先潮流的设计。
　　在建材方面：我们的要求是，既要科技含量高，又要环保节能，因此我们采用的大部分都是国内外一流品牌建材：如外墙保温我们用的是德国的STO外保温系统、门窗我们用的是台湾的罗普斯金、空气净化我们用的是国内最先进的TTC雾森系统等等。
　　在施工方面：为了保证质量，我们邀请的是国内最好的绿地建设。
　　第二是不断创新，追求完美
　　绿地的产品不论在施工工艺、产品材料、景观绿化，还是在物业管理、房型、内部装饰等方面都会不断的创新与提升。今年我们在南昌推出的“新里”品牌就是最好的例证。
　　在绿地，凡是不合格的、不合适的设计、材料、施工都要推倒重来，这样的返工经历过多次。我们认为，作为一个高品质的楼盘项目，所有的细节都应该被重视，一个门把手，一块玻璃，灯的位置、角度，甚至一个电源插座放在什么位置，每一个细节都能折射出我们追求完美的良苦用心。
　　第三是注重品质、品位、品牌三者的和谐统一
　　一个基于品质的楼盘将内涵着足够的物质深度，一个具有辉煌的品牌的楼盘将保持着足够的精神高度，一个饱含文化品位的楼盘将保持着足够的时空广度，而绿地的楼盘都是融“三品”于一体的值得收藏的“艺术品”。
　　其实，我认为对绿地品质的最好诠释，应该是前不久，江西省委常委、南昌市委书记余欣荣莅临“新里·梵顿公馆”视察时，说的一句话：“绿地为南昌城市建设带来了领先的理念，给南昌市民建造了高品质的居所，营造了美好的生活环境”。

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