南昌市挂牌出让土地使用权公告
（2007年第25号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《南昌市城镇国有土地使用权出让和转让办法》等有关规定，经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有土地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
1、JDG0727号地块，位于江纺路以南、城东一路以北民营科技园A-16、18号地块。土地面积为217.58亩，土地用途为居住用地。土地出让年期为：住宅用地70年、商业用地40年、配套公建用地50年。主要规划要求：容积率≤1.8；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；宗地套型建筑面积90平方米以下住宅须占住宅总建筑面积的70%。挂牌起始价为人民币80万元/亩。竞买保证金为5000万元人民币。
2、JDG0728号地块，位于富大有堤以西、赣江以南。土地面积为40.60亩，土地用途为商业、旅馆业、办公用地。土地出让年期为：商服用地40年。主要规划要求：容积率≤5.0；建筑密度≤35%；绿地率≥30%。挂牌起始价为人民币258万元/亩。竞买保证金为3000万元人民币。
二、竞买人范围：符合竞买条件的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加JDG0728号地块的竞买；JDG0727号地块竞买人应为具备房地产开发资质且符合竞买条件的境内外企业。竞买人可单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、缴纳竞买保证金帐户：
户名：南昌市财政局
开户行：市商行中山支行
帐号：188160018110135773
市财政局联系电话：0791-3986397
五、挂牌交易时间：自2007年11月15日上午9:30时至2007年11月28日下午3:00时止（节假日除外）。
六、申请人缴纳竞买保证金后，可在2007年11月27日下午4:30时前持有关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理报名手续。
七、现场踏勘：申请人统一在2007年11月14日上午10:00时到南昌招标投标中心五楼大厅等候（自备车辆）。
八、挂牌土地的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。挂牌出让文件自2007年11月9日起在南昌市地产交易中心发售。
九、挂牌交易承办机构：南昌市地产交易中心
地址：南昌招标投标中心五楼（南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号）
垂询电话：0791-3987331、3987328
联系人：黄鹏 万琦璐
特此公告。
南昌市国土资源局
2007年10月26日