2003年12月，于凌罡，一个普通的工程师，以“蓝城木鱼”的名字发了一个帖子，说“大家可以组织起来集资盖楼，让开发商靠边站”。2005年1月15日，在一所学校的礼堂里正式成立了合作建房联盟，大约有300人每人交纳了100元成为了正式会员。从此以后，于凌罡提出的合作建房的理念在中国的房地产界引起了强烈的震动，而更多的百姓因为他提出的理念中可以用低于现在市场近一半的房价买到自己的房子而把他视为英雄。
但是由于在之后的几次土地购买的失利，于凌罡的合作建房计划一直处于筹划阶段。有人开始质疑他，认为他是骗子，是疯子；合作建房的同盟者从最鼎盛的500人减少到了100多人；而他2005年3月同万通公司的合作更是遭到了一片骂声，他成了机会主义者的代表，很多人把他叫做被招安的“宋江”。
面对压力，于凌罡该何去何从？他能否在现有房体产市场的模式下购买到他需要的土地？他的合作建房是美好的理想还是乌托邦的幻想？