汉网消息 （记者 黄峰）近4个半月里，我市商品住房（不含商铺、写字楼）价格微涨69.8元/平方米。昨日，市地产信息网的最新数据显示了这一结果。同时，该网站也显示，全市可售商品住房为7.9万套，这也将迫使住房价格难以大幅上涨。
■住房价格呈微涨趋势
截止昨日的最新统计，我市商品住宅销售价格为3654.58元/平方米，较今年一季度3584.78元/平方米的均价，上涨了69.8元/平方米。据分析，近几个月里，各项房地产调控政策出台，加上天气炎热和可售房源多，购房者观望的居多，使得房价难以上调。
■洪山、江岸可售房源过万套
市房地产信息网上房地产合同备案数据显示：两个区可售商品住房过万套，其中，洪山区为1.7万套，江岸区为1.44万套，房源主要集中在南湖片区和后湖片区。而武昌、汉阳、硚口等可销房源在1万套以内，比较正常。相反，青山区只有1100套房子可销售，供不应求。
在较远的区域，东湖开发区可售住房为5661套，以关山一、二路等地数量居多；江夏区为4309套，主要集中汤逊湖；东西湖为6644套，集中在金银湖地区。
■90平方米以上住房难大涨
将来，90平方米以下的住房要占到房地产开发量的70%%以上，120平方米住房会不会大幅涨价呢？市房地产信息网数据显示：全市7.9万套可售住房中，5.7万套在90平方米以上。
房产部门有关人士分析，在过去的8个月中，销售90平方米以上的房子3.4万套，5.7万套可卖将近两年，中大户型住房不可能大幅涨价。