地产人物：孙健
现任职务：江西省物产发展总公司总经理
开发项目：金龙华府

记者：金龙华府占地面积8371平方米，理论上可不能称为一个大盘啊？
孙总：在我看来，大盘的意义并不只局限于楼盘的占地面积和开发规模这些表象的数据上的大，而是有更深的意义。一个楼盘他必须要有高的建筑品质和形态，良好的园林景观设计、浓郁的文化底蕴与内涵，能够做到家喻户晓，成为一个地区的典范，同时她应该具有市场行为的认同和感召度。在人们提到某一年或者那一时段的建筑，最先联想到便是这个楼盘的话！那这样的楼盘才是真正意义上的大盘，也是我们物产发展总公司所要打造的楼盘。
   
记者：江西物产发展总公司的开发理念和价值观是什么呢？
孙总：“从人性出发”、“以人为本”，才能打造一个众口皆碑的好建筑，我们深知建筑人性主义，遵守诚信原则，秉承“以人为本”的核心开发原则，从产品规划、建筑规划、园林规划、硬件设施等方面均体现了设计的人性化需求。
    中国的文化博大精深，在建筑风格、园林规划、景点创意各方面我们可以打造一个具有中国样板的精品文化社区，金龙华府秉承“中式文化”的开发理念，开展一场中式文化建筑的革命，引导中式文化居住潮流。

记者：那么请问我们将如何在实际操作中实现这一目标呢？
      同时我们楼盘在绳金塔这个拥有千年文化底蕴的名胜社区。那么金龙华府能否在风水、人文、园林规划等角度与绳金塔完美的结合呢？

孙总：我们的目标是打造南昌市中心一座精品楼盘，楼盘得到客户的认可，赢得市场的口碑才能称的上是精品，在实际操作中，也是围绕这样一个目标，我们认真对待每一个工作的环节，争取做到最好。
      地段的选择上：我们圈地绳金塔片区，不仅考虑的是中心区位的尊贵价值，更多的是看重该块土地上蕴涵的千年文脉价值，和历史文化气息，建筑，就应赋予文化的灵魂与气质，而绳金塔下与生俱来的千古文脉，正是这块土地上散发出来的独特的“稀缺价值”。
      此外绳金塔宝地上自古所流传的风水性，这座宝塔有消灾辟邪之说，这里人文地脉，一脉相传，藏风聚气，贵为上乘领地，还有“站前路”“前进路”在南昌口音中类似“赚钱路”与“钱进路”，都让这块土地上的风水价值得以大幅度的提升，如今在家宅风水盛行的年代，本项目所处的位置无疑体现出巨大的地段价值。这也是“众口皆碑”的。
      产品规划方面：我们是站在市场的角度，更是以顾客的需求出发而进行产品规划的，在“寸金寸土”的中心地段，我们还原贴近群众的小高层的建筑理念，8+1、9+1、10+1F的建筑楼层，降低了整体的建筑容积率。户型设计考虑大众化、多样化以及人性化的设计思想，一梯两户，南北通透，采光性好，一切提供给业主一个舒适的生活空间。
      建筑规划方面：在历史之上，在文化之中，一个文化底蕴深厚的土地上必将诞生一座赋予文化特性的建筑。因此，我们给予金龙华府中式建筑定位。我们以徽派建筑定性为项目的建筑风格，古典的建筑设计中融入现代的设计元素，以达到古金结合的韵味，白墙青瓦，马头墙、飞檐翘壁、暗赭色窗格装饰，都赋予了建筑优雅稳重的建筑气质，这种从传统文化理念中走出来的中式建筑，在市场上稀有的，更是珍贵的，是值得珍藏与品鉴的。
      园林景观方面：市中心喧嚣的生活大环境，让人们更崇尚自然的生活气息，金龙华府身居繁华的中心地段，但在社区内的规划设计上却营造出一片宁静自然的生活境界，尤然体会的到出则繁华，入则幽静的生活格调，园林规划以苏州园林为模范样板，师法自然元素，在南昌首创拙政园，曲径通幽、移步换景的设计思想，亭台楼榭、小桥流水、艺术景墙的设计元素组合、幽兰深径、荷塘月色、岁寒三友，多方胜景纳入园中，完美构筑一座诗的生活空间。
      智能安防体系方面：创新科技之运用，先进智能安防系统，唧筒监控统一管理，如：触摸彩色可视对讲与指纹门禁系统，家居安防系统，周界防越报警系统等。
建材运用方面：提倡节能社会和环保理念更是我们注重项目开发的具体表现，如在电梯选型上我们采用的是节能、环抱、底噪音的永磁同步小井道小机房电梯。外墙做保温墙体，双层中空玻璃，屋面保温层采用聚苯乙烯塑料板。
      同时，金龙华府内小区的景观设计中充分考虑与建筑形态-及地域文化的结合。小区位于绳金塔区域内，设计中通过中国传统文化的保护和作用，加以升华，突出在现代化的城市进程中，尊重延续历史文脉的作用。