回购模式一旦实行业界预期更多的人会青睐租赁而不是购买经济适用房" target="FlySearch" onClick="ShowHideLayers()">经济适用房。图为位于广渠门的北京" target="FlySearch" onClick="ShowHideLayers()">北京首个廉租房小区。记者周晓东摄
北京住房建设规划(2006年-2020年)公示于10月15日结束。
记者昨日（10月23日）获悉，此次公示共收到400余份意见，其中，8成市民的关注点都在经济适用房回购政策是否执行上。
八成意见关注经适房
9月30日，北京市规划委在其官方网站上对北京住房建设规划进行了公示。规划中提到，北京将探索建立经济适用住房实行“内循环”的流转模式，即经济适用住房不得直接上市，由政府回购。
记者昨日获悉，该公示收到的传真和邮件共400余条。
目前，相关部门对公示意见已经进行了汇总，并报给北京市政府。在这份“关于北京住房建设规划公示意见的报告中”，北京市规划委表示，80%的意见集中在规划中关于经济适用房的政策上。
据了解，对该政策有两种截然不同的意见，一些人大力支持和赞同经济适用房回购，认为这样能保证让真正需要这类住房的居民有房可住，并在一定程度上避免一些违规现象的发生。而一些已购经济适用房的市民则强烈反对，认为此政策出台将侵害他们的利益，因此建议采用“老房老办法，新房新办法”的措施。同时，他们还质疑了该规定在实施中的可操作性。
市民质疑经适房管理
部分市民则表示，如果经济适用房实行回购，对福利性质的已购公有住房上市出售管理，也应当采取相应的措施，否则有失公平。同时，部分市民认为，北京的经济适用房的相关政策不够稳定。
自经济适用房产生以来，相关的配套标准、政策、机制不断发生变化，让人难以理解并无所适从。
此外，有市民认为，政府在经济适用房等保障类住房的监管上缺乏力度，为此，要切实加强对开发商的监管，加大对房地产交易环节违法违规行为的查处力度，真正规范市场行为，保护市民权益。
政策出台需认真研究
北京市规划委在报告中表示，目前，北京应当积极探索建立经济适用房回购制度，这符合经济适用房作为保障类住房的发展方向。为此，提出的政策导向应当坚持，但相关政策出台前，还需要进行十分认真的研究。而北京建设、规划、国土等部门将进一步就市民意见进行讨论，尽快完成住房规划的正式报审稿。