据报道，北京市拟探索建立经济适用住房实行“内循环”的流转模式，即经济适用住房不得直接上市，并将实行政府回购的制度，以扩大保障范围。在笔者看来，这将成为一种具有未来制度框架意义和全国普遍意义的住房新政。
市场的归市场，政府的归政府。假如这种“内循环”模式真能付诸实施，相对于市场化的商品房，经济适用房、廉租房便有可能成为另一条轨道上跑的车。
由此联想到医疗，人们普遍认同的理想模式实际上也具有“双轨制”色彩：一条轨由政府主导，目的是保证百姓尤其是低收入人群享受最基本的医疗服务；另一条轨由市场主导，满足不同经济支付能力的人群不同的医疗服务需求。可以肯定地认为，某些领域采取“双轨制”没什么不好，关键是两种“车”要各行其“道”，在规则完善、透明公平的保障下，避免有人在两条轨之间左右逢源，牟取不法利益。